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康澤園小區(qū)是位于張家口市賜兒山腳下的居民保障性住房。其6#-10#樓共5棟,高層結構形式采用復合保溫鋼筋焊接網架混凝土剪力墻(CL建筑結構體系)??偨ㄖ娣e達47000平方米。于保障性住房能基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。今后一段時期,我國將進入保障性住房建設“加速跑”階段,我們既要加快保障房建設速度,更要保證保障房的建設質量。
采用CL建筑結構體系,使張家口居民住上保障性住房。其主要有以下優(yōu)勢:
1、節(jié)地環(huán)保。CL建筑結構體系可以完全取代磚混結構,有效貫徹落實國家為保護生態(tài)環(huán)境,節(jié)約土地資源,降低建材生產過程中的能源消耗,減少污染,
打造綠色張家口城市.
2、高效節(jié)能。CL建筑結構體系的保溫、隔熱性能高于磚混結構和框架結構,能滿足住宅建筑65%節(jié)能標準要求。
3、自重輕、整體性強、抗震性能好。CL建筑結構體系自重(均重(800-900)kg/m2)小于磚混結構自重(均重(1800-2000)kg/m2)和框架結構自重(均重(1200-1400)kg/m2),且其整體性好,結構受力性能良好,原理與普通鋼筋混凝土剪力墻相似,抗震性能優(yōu)于框架結構。
4、解決目前外貼保溫存在問題,實現保溫與結構同體同壽命。目前建筑外貼保溫存在問題:(1)施工工序多,質量難控制,易出現空鼓、開裂、滲漏和脫落等問題;(2)使用壽命短(≤10年),每個周期更換時,增加了造價、垃圾多,污染大;(3)防火性能差,目前已有多起建筑大火均由外貼保溫材料防火性差引起,CL墻板的耐火性能經“國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構件質量監(jiān)督檢驗中心”測試檢驗高于國家規(guī)定A級保溫材料3.00h,達到了4.00h以上。CL建筑結構體系可以解決上述問題,并實現保溫與結構同體同壽命。
5、施工速度快。CL建筑結構體系70%的構件在工廠完成,可有效減少現場作業(yè)和施工占地,施工速度快,施工效率提高30%,可有效縮短施工期,建筑垃圾減少50%。
6、增加使用面積。CL建筑結構體系(房間使用面積系數85%-90%)與磚混結構(房間使用面積系數75%-80%)和框架結構(房間使用面積系數80%-85%)相比,可增加5-8%的房間使用面積,提升房屋性價比,惠澤業(yè)主。
由于CL建筑結構體系諸多優(yōu)點,已被住建部評為“全國建設行業(yè)科技成果推廣項目”和“國家康居示范工程選用產品” 。結合我區(qū)實際情況,各級政府部門在保障性住房建設中大力推廣使用CL建筑結構體系。